“先装修、后付款”新模式由厦门市消费者权益保护委员会指导，厦门市室内装饰协会全程监督管理/。其核心在于，消费者的装修款项不再直接支付给装修公司，而是通过第三方机构建设银行网上银行“E托宝”进行专项托管。这一创新举措从根本上确保了消费者资金的安全，极大地降低了装修公司携款“跑路”的风险。在装修过程中，只有当装修公司完成一定阶段的装修工作并经过消费者验收合格后，第三方机构才会将相应款项支付给装修公司。这种支付方式不仅增强了消费者的主动权，也让装修质量成为装修公司获得款项的前提条件。

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物品和材料包括：饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等，补贴品类应向先进、绿色、低碳、环保产品倾斜，同一套房不可同时享受商务部门组织的家居消费品换新和民政部门的居家适老化改造相关补贴政策。

产权人进行全屋整体装修的，按照产权人与装饰装修公司签订合同总价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。其中，家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%，若未达到60%的，按照家装物品和材料总购置价的20%给予补贴。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该款规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。故应当按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。